Риски, которые могут повлиять на цены на страховую политику

Рассмотрите список факторов жизненного риска, которые необходимо учитывать, после того, как они критически относятся к числу платных ипотечных страховок.

Кредитная история: Андеррайтер по ипотечному страхованию, купленный для оценки знаний о кредитной истории рынка. Это важно для того, чтобы побудить все данные на рынке оценить потенциальные убытки (количество непогашенных кредитов, конкретное количество кредитных потерь, понесенных в результате дефолтов). В настоящее время правительство рассматривает проект создания централизованной информации, в которой ипотечные кредиторы должны предоставлять данные по ипотечным кредитам, а также просроченные платежи, судебный приказ, выкуп и различные конкретные данные.

TU loan: количественное отношение суммы кредита к оценочной цене залога. Это часто является очень важной проблемой, поскольку, чем ниже основной платеж получателя или его собственного капитала, тем выше вероятность отказа от получателя, поскольку это меньше денежного стимула для выполнения обязательств по ипотечному кредиту, особенно в рамках случай падения стоимости имущества. Исходя из этого риска, ипотечные страховщики обычно взимают совершенно разные ставки страховых премий по различным сегментам симптомов ТУ.

Положение получателя: . Не ниже того, что операционная репутация получателя в результате риска работы часто получателя, а также внештатного работника совершенно другая. Например, у фрилансеса есть дополнительные сомнения в том, что они не выполняют свои обязательства по ипотеке.

Тип ипотечного кредита: В тигле подходящий страховой ипотечный страховой андеррайтер должен оценить вид займа на недвижимость. Для кредитов с переменной процентной ставкой также являются рискованными, чем займы с установленной процентной ставкой, поскольку оплата получателя по кредиту будет возрастать, учитывая в результате существенные изменения уровня инфляции и (или) процентных ставок.

Цель кредита: Цель кредита заключается в том, что причина получения кредита на недвижимость, например, приобретение, процентная ставка и срок погашения, рефинансирование с нехваткой денег. Ставки на ипотечные страховые взносы для каждого класса различны. Как правило, рефинансирование с нехваткой денег, о которой он думает, потому что самый рискованный из трех предыдущих целей, поэтому в этом случае самые лучшие ставки премии в результате собственного капитала заемщика уменьшаются с получение ссудного кредита.

Масштабы кредита: . Кредит дополнительно является проблемой риска, в результате заимствования огромных сумм наличных денег за порог сбора увеличит вероятность дефолта.

Разнообразие места жительства: под видом проживания, когда речь идет о займе на недвижимость: может быть частное жилье, второе жилье или жилье, в которое вкладываются деньги. Негосударственное жилье менее рискованно в результате того, что получатель живет в доме.

Смета расходов: метод оценки стоимости жилья не ниже, чем метод анализа достоверности заемщика. Кредитор может выдавать кредит, поддерживаемый номером на сертификат, выданный оценщиком, однако не из того, что добавляет продавца в соглашение с жильем с получателем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *